Nieruchomości i Prawo Budowlane

Kupno mieszkania lub domu z hipoteką to częsty scenariusz na rynku wtórnym. Aby transakcja przebiegła bezpiecznie, trzeba wiedzieć, co sprawdzić w księdze wieczystej, jak wygląda rola banku i w jaki sposób rozliczyć cenę, by doprowadzić do wykreślenia obciążenia.

Planujesz budowę lub zmianę sposobu zagospodarowania działki, a w gminie nie ma MPZP? Sprawdź, czym są warunki zabudowy, kiedy są wymagane i dlaczego często stanowią pierwszy krok w procesie inwestycyjnym.

Usterki w nowym mieszkaniu to sytuacja, z którą mierzy się wielu nabywców. Kluczowe znaczenie ma wtedy wybór podstawy roszczeń rękojmi albo gwarancji dewelopera. Poznaj różnice między nimi i dowiedz się, która opcja daje większe bezpieczeństwo.

Kredyt hipoteczny nie wyklucza sprzedaży nieruchomości, ale wymaga odpowiedniego przygotowania formalnego. Sprawdź, jak krok po kroku wygląda sprzedaż mieszkania z kredytem, jakie dokumenty są potrzebne i na co zwrócić uwagę przy rozliczeniu ceny.

Prawo budowlane wprowadza realne ułatwienia dla inwestorów, ale jednocześnie zwiększa znaczenie świadomego planowania. Nowe definicje, więcej inwestycji bez pozwolenia i przesunięta cyfryzacja zmieniają praktykę prowadzenia budów.

Nie każda budowa rozpoczęta bez pozwolenia to samowola budowlana. Wyjaśniamy, kiedy naruszenie przepisów naprawdę ma miejsce, jakie są jego skutki oraz jak można zalegalizować obiekt – krok po kroku i bez niepotrzebnych kosztów.

Deweloperski Fundusz Gwarancyjny to gwarancja bezpieczeństwa dla osób kupujących mieszkanie z rynku pierwotnego. Dowiedz się, kogo obejmuje, kiedy zaczął obowiązywać i w jakich sytuacjach można odzyskać wpłacone środki.

Najem instytucjonalny to rozwiązanie stworzone z myślą o profesjonalnych wynajmujących – przedsiębiorcach, spółkach i funduszach inwestycyjnych. Pozwala lepiej chronić interesy właściciela, zapewnia szybszą egzekucję i przejrzyste zasady współpracy. Sprawdź, na czym dokładnie polega.

Odbiór mieszkania często nie odbywa się w ustalonym terminie, a nabywcy muszą ponosić dodatkowe koszty wynajmu lub tracą planowane zyski z najmu. W takiej sytuacji możliwe jest żądanie odszkodowania od dewelopera. Zobacz, na jakiej podstawie prawnej i w jakiej wysokości można dochodzić roszczeń.

Co to jest zasiedzenie? Zasiedzenie można określić jako szczególny sposób nabycia prawa własności nieruchomości przez osobę, która nie jest jej właścicielem. Jeśli ktoś przez wiele lat włada nieruchomością tak, jakby…