Zniesienie współwłasności pozwala na eliminację stanu, w którym ta sama nieruchomość pozostaje własnością kilku osób. Taka sytuacja może bowiem rodzić sytuacje konfliktowe. Przede wszystkim wiążą się one ze sporami co do sposobu korzystania z nieruchomości i zarządu nieruchomością wspólną. Zniesienie współwłasności problemy Najczęściej zniesienie współwłasności jest konieczne w przypadku, w którym współwłaścicielami nieruchomości stają się…

Z każdym rokiem przybywa transakcji na krajowym rynku nieruchomości, w których kupującymi są cudzoziemcy. Czy każdy cudzoziemiec może kupić nieruchomość w Polsce? Czy zawsze wymagane jest przed sfinalizowaniem transakcji uzyskanie zezwolenia wydawanego przez ministra spraw wewnętrznych i administracji? Zakup mieszkania przez cudzoziemca KANCELARIA Z polskich przepisów wynika zasada, iż każdorazowo wymagane jest uzyskanie zezwolenia ministra…

Nakaz zapłaty wydawany w postępowaniu upominawczym albo postępowaniu nakazowym to rodzaj orzeczenia sądowego, które może mieć te same skutki co wyrok sądu. Umożliwia on bowiem prowadzenie egzekucji przeciwko osobie wskazanej w nakazie zapłaty, przy czym wydawany jest przez sąd najczęściej stosunkowo szybko (w porównaniu do wyroku) i bez przeprowadzania rozprawy. Nakaz zapłaty – jak uzyskać…

„Kupujący oświadcza, że zapoznał się ze stanem technicznym pojazdu i nie wnosi do niego zastrzeżeń” – w powszechnym mniemaniu tak sformułowane postanowienie umowy zabezpieczać ma sprzedającego pod kątem roszczeń kierowanych przez kupującego. W rzeczywistości, żeby uwolnić się od tego rodzaju roszczeń, wszystkie wady pojazdu powinny zostać wprost wymienione w umowie sprzedaży. Czym jest rękojmia i…

Krajowy Rejestr Sądowy (w skrócie KRS) jest rejestrem publicznym zawierającym informację o podmiotach gospodarczych. Zasadniczo obowiązek wpisu do KRS obejmuje znaczną większość przedsiębiorców (i nie tylko), z wyłączeniem tych, którzy prowadzą działalność gospodarczą jednoosobowo i podlegają wpisowi do ewidencji (CEIDG). KRS jakie spółki Do KRS wpisuje się: spółki osobowe: spółki jawne, spółki partnerskie, spółki komandytowe,…

Analiza księgi wieczystej jest jedną z podstawowych czynności zmierzających do ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Księga wieczysta zawiera między innymi informację o lokalizacji nieruchomości i jej rodzaju, o tym, kto jest właścicielem nieruchomości oraz o ograniczeniach w korzystaniu z nieruchomości. Księga wieczysta – jak wygląda? Księgi wieczyste prowadzone są aktualnie jako rejestr elektroniczny. Księga wieczysta składa…

W sprawach, w których jedna lub obie strony procesu reprezentowane są przez zawodowego pełnomocnika, tj. przede wszystkim adwokata lub radcę prawnego, sąd rozstrzyga w przedmiocie kosztów zastępstwa procesowego. Czym są koszty zastępstwa procesowego i jaki mają wpływ na obciążenie finansowe strony przegrywającej postępowanie? Koszty zastępstwa procesowego w sprawach cywilnych Przepisy kodeksu postępowania cywilnego przewidują zasądzenie…