Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę od 19 września 2020 r. bez zgody poprzedniego właściciela nieruchomości. W dniu 19 września 2020 r. wchodzi w życie nowelizacja prawa budowlanego. Zmianie ulega wiele przepisów, jednak w dzisiejszym wpisie zajmiemy się przeniesieniem pozwolenia na budowę. Prawa i obowiązki o charakterze administracyjnoprawnym są związane z osobą, dla której zostały…

Zadatek pełni przede wszystkim funkcję zabezpieczającą i dyscyplinującą strony umowy sprzedaży. W obrocie nieruchomościami najczęściej występuje na etapie podpisywania umowy przedwstępnej. Art 394  § 1 kodeksu cywilnego: w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od…

Frankowicze masowo ruszyli do sądów a Ty ? Obecnie sądy coraz częściej unieważniają w całości umowy kredytowe – “frankowe” a także w EURO czy dolarze amerykańskim.  Po unieważnieniu umowy kredytowej bank musi zwrócić kredytobiorcy wszystkie wpłacone a nieprzedawnione kwoty. Okres największej popularności kredytów frankowych przypadał na lata 2005-2008. W większości przypadków roszczenie o zapłatę kwot wpłaconych…

Przedawniona wierzytelność zabezpieczona wekslem. Wpisanie w wekslu in blanco daty płatności przypadającej po upływie terminu przedawnienia jest niedozwolone. W dniu 17 lipca 2020 r. Sąd Najwyższy w sprawie III CZP 72/19 podjął uchwałę istotną dla wszystkich wierzycieli wekslowych. Spór dotyczył granic czasowych uprawnienia wierzyciela do uzupełnienia weksla in blanco. W konkretnej sprawie, na podstawie której doszło…

Klauzule abuzywne w kredytach złotowych. Klauzula minimalnego oprocentowania. W ostatnich latach uwaga społeczeństwa i rynku finansowego skupiła się na sporach banków z tzw. frankowiczami. Wyroki sądów powszechnych, Sądu Najwyższego oraz Trybunału Sprawiedliwości UE prowadzą do stale rozszerzających się dyskusji na temat niedozwolonych klauzul stosowanych w umowach kredytów walutowych. Tymczasem w niedługim czasie banki mogą mieć…

Rzecznik Finansowy pozwał Raiffeisen Bank International W ostatnim czasie na naszym blogu pisaliśmy o działaniach banków, które próbują bronić się przed frankowiczami. Raiffeisen Bank, który przegrał spór sądowy z kredytobiorcami kredytu frankowego, pozwał tych kredytobiorców. o zapłatę wynagrodzenia za korzystanie z kapitału. Bank w związku z unieważnieniem umowy przez sąd zażądał, aby klienci zapłacili mu wynagrodzenie…

Odszkodowanie z tytułu kosztów opieki sprawowanej nieodpłatnie przez osoby bliskie. W dniu 22.07.2020 r. Sąd Najwyższy w sprawie III CZP 31/19 rozstrzygnął spór o prawo poszkodowanych do zapłaty kosztów opieki sprawowanej przez osoby bliskie. Spór dotyczył problemu, który był dotąd niejednolicie oceniany przez prawników i sądowy powszechne. Ubezpieczyciele z reguły twierdzili, że zwrot kosztów opieki należy…

Kryterium doboru pracownika do zwolnienia w przypadku likwidacji stanowiska pracy.  W razie rozwiązania z pracownikiem umowy o pracę w związku z likwidacją stanowiska pracy, pracodawca ma obowiązek informacyjny. Powinien poinformować zwalnianego pracownika o przyczynie wyboru właśnie jego spośród innych pracowników. Taki obowiązek istnieje wtedy, gdy dokonuje zwolnienia jednego spośród kilku pracowników zatrudnionych na podobnych stanowiskach…

Czy banki mogą żądać od „frankowiczów” zapłaty za korzystanie z kapitału kredytu? Kredytobiorcy tzw. „kredytów frankowych” osiągają coraz większe sukcesy w sądowych sporach z bankami. Jest to przede wszystkim rezultat bardzo korzystnego dla kredytobiorców wyroku Trybunału Sprawiedliwości UE z dnia 3 października 2019 r. C-260/18. Masowe unieważnianie umów kredytów frankowych powoduje, że banki solidarnie podnoszą wobec kredytobiorców…